Building your future

Wir planen und realisieren Industriebauten

Seit über 30 Jahren ist VALERES Industriebau GmbH der Spezialist für die Erstellung von industriell und gewerblich genutzten Gebäuden für klein- und mittelständische Unternehmen.
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INTRO

Von der Entwurfsskizze bis zur Fertigstellung

Von Würselen bei Aachen agieren wir als Generalplaner & Generalunternehmer regional und realisieren für kleine und mittelgroße Unternehmen schlüsselfertige Gewerbeimmobilien.
Architectural sketch of a modern two-story building with large windows, parked cars, and people walking nearby.
Digital architectural rendering of a modern building with highlighted internal piping and a surrounding parking lot with cars.
Under-construction industrial building with concrete walls and steel framework, with workers and a yellow excavator on site.
Aerial view of a modern industrial warehouse building with adjacent office space, surrounded by parking lots and several people walking nearby.
Composite image showing stages of building construction from blueprint and framework to completed industrial building with people and equipment on site.
Eine Hand
Von Masterplanung bis Finanzierung – alles aus einer Hand.
Ganzheitliche Planung
Prozess- und Leanlayout, Prozessoptimierung und Bedarfsanalyse.
32+ Jahre
Hochwertige Details durch über 32 Jahre Erfahrung.
Schnelle Realisierung
Schnelle und geräuschlose Realisierung.
DEIN BEDARF

Wir planen und bauen so wie du es brauchst

VALERES realisiert Projekte in einem Bereich von 1-15 Mio. € Bauvolumen in Deutschland in verschiedenen Ausführungen - vom Rohbau bis zur schlüsselfertigen Erstellung - in sämtlichen wirtschaftlichen Bereichen
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Projektgröße
Bau-Leistungsumfang
Bauart
Grundstück
Vorplanung
Baugenehmigung
Förderung & Finanzierung
Erforderliche Fertigstellung in Monaten
Sonstiges
DEINE VORTEILE

Wir verstehen Ihre Anforderungen

Wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und langfristige Partnerschaften – effizient, transparent und sicher.
Persönliche und individuelle Bauherrenbetreuung
Du hast uns als wesentliche Vertragspartner und wir organisieren den Rest.
Über 32 Jahre Erfahrung im Industrie- und Gewerbebau
Wir liefern ein klares Pauschalangebot,
das leicht zu verstehen ist.
Planen und Bauen aus einer Hand
Wir sorgen für eine nahtlose Planung
und Umsetzung.
Integrierte Planung in 3D
Hohe Kosten Sicherheit 
Optimale Gebäude
Für Deinen optimalen Prozess 
Produktions- und Logistik Spezialwissen 
Für effiziente Abläufe und präzise Planung
Standardisiertes Bauen im VALERES System
Du erhältst eine schlüsselfertige
Pauschalleistung, ohne böse Überraschungen.
Garantierter Qualität & schnelle Umsetzung
Prozesslayout, Logistik, Nachhaltigkeit und Wiederverwendbarkeit haben wir fest im Blick.
32+
Erfahrungsjahre
50
Branchen
489
Projekte
1.2
Millionen gesamt gebaute m²
Unser PROZESS

Dein Weg zu deiner Gewerbeimmobilie mit VALERES

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Vision entwickeln

Am Anfang steht die Vision: ein Standort, der zu Deinem Unternehmen passt und Raum für weiteres Wachstum schafft. Mit einer fundierten Machbarkeitsprüfung, einer durchdachten Flächen- und Masterplanung, transparenten Kosten und ersten Visualisierungen machen wir Dein Projekt früh greifbar – damit aus einer Idee echte Vorfreude wird.

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Gemeinsam starten

Mit dem Planungsvertrag beginnt unsere gemeinsame Reise. Ab diesem Moment begleiten wir Dich Schritt für Schritt – von der ersten konkreten Planung bis zum Bauantrag. Wir koordinieren sämtliche Fachingenieure, halten die Prozesse zusammen und sorgen dafür, dass Du jederzeit einen verlässlichen Partner an Deiner Seite hast.

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Genehmigung sichern

Jetzt wird das Projekt verbindlich. Wir kümmern uns um die vollständige Einreichung des Bauantrags inklusive aller erforderlichen Gutachten und Fachplanungen. Auch während der Genehmigungsphase stehen wir im engen Austausch mit den Behörden und treiben den Prozess aktiv voran. Mit dem gemeinsamen Design Freeze entsteht ein klar definiertes Projekt – mit dem klaren Ziel einer sicheren und erfolgreichen Baugenehmigung.

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Sicherheit schaffen

Niemand möchte steigende Kosten, unklare Leistungen oder unsichere Fertigstellungstermine. Genau deshalb machen wir es anders: Mit dem gemeinsamen Design Freeze der Qualitäten definieren wir frühzeitig verbindlich, wie Dein Gebäude später aussehen und funktionieren soll. Der anschließende Pauschalpreisvertrag mit VALERES schafft maximale Sicherheit – mit Festpreisgarantie und klarer Terminzusage. Transparent, planbar und ohne unangenehme Überraschungen.

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Baubeginn

Jetzt wird aus vielen Gesprächen, Ideen und Planungen endlich Realität. In der Ausführungsplanung werden alle Details ausgearbeitet, Fachplanungen abgestimmt und die Statik finalisiert. Und dann kommt der Moment, auf den alle hingearbeitet haben: Der Bagger rollt an und Dein neues Projekt wird sichtbar.

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Schlüsselfertig übergeben

Nach vielen gemeinsamen Entscheidungen und intensiven Monaten steht Dein Gebäude kurz vor der Übergabe. Wir begleiten die behördlichen Abnahmen sowie die finale Abnahme mit Dir als Bauherrn und übergeben die Immobilie schlüsselfertig inklusive vollständiger Dokumentation – bereit für den nächsten großen Schritt Deines Unternehmens.

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Zukunft erleben

Der schönste Moment eines Projekts: Das Gebäude wird mit Leben gefüllt. Die Ausstattung ist eingebracht, die ersten Mitarbeiter ziehen ein und aus einer Vision wird gelebter Unternehmensalltag. Ein gemeinsamer Meilenstein – und ein Ort, an dem Zukunft entstehen kann.

Bereit, dein Projekt zu starten?

Gemeinsam gehen wir den nächsten Schritt: Von der ersten Idee bis zur erfolgreichen Umsetzung begleiten wir Sie als Ihr starker Partner, um sicherzustellen, dass Ihre Vision Realität wird.
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Wer sind wir

Wer sind wir –
VALERES.

Von Würselen bei Aachen agieren wir als Generalplaner & Generalunternehmer bundesweit und realisieren für kleine und mittelgroße Unternehmen schlüsselfertige Gewerbeimmobilien.
Smiling man with light brown hair and beard wearing a white shirt and black blazer against a gray background.
Jonas Schmelzer
Geschäftsführer
Smiling middle-aged man with gray hair wearing a dark jacket and white shirt against a light gray background.
Peter Schmelzer
Geschäftsführer
Smiling man with grey hair and glasses wearing a navy suit jacket and white shirt with arms crossed against a light gray background.
Jan O. Weisel
Geschäftsführer
Group of people wearing red shirts posing outdoors around colorful panels depicting a bridge, tram, and cityscape.
Unser Team
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